房产税税率是年税率还是月税率

房产税税率是年税率，根据目前我国法律的规定，房产税税率是年税率。按房产余值计征的，年税率为1.2%; 按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。负有缴纳房产税义务的单位与个人，房产税由产权所有人缴纳;产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。

房产税的征收范围和标准是什么?

住房房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征住房房产税的地区。住房房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税，由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围。

1、房产税征收范围：住房房产税并不是对的住房都征税房产税，而不仅仅是对城镇的商品房、经营性住房征税;房产税是以住房为征税对象，按照住房的计税余值或者住房租金收入为计税依据，向住房产权人征收的一种住房财产税，也是一种财产税，那么就是直接税;

2、住房房产税的征收标准：由于目前并无确定的征收标准，根据其他国家及试点城市的政策，大概的标准应该是从价计征或者住房从租计征;住房从价计征是按住房房产的原值减除一定比例后的住房余值计征。住房从租计征是按住房房产的租金收入计征。

房产税缴纳期限

1、房产税按年征收，分两期缴纳，每年的四月、十月为房产税的缴纳期限。出租房产收取租金缴纳房产税的期限，按季或按月由所在地税务机关核定;

2、纳税人转移产权或者在扩建、改装后变更原值的，应于变更、转移或竣工后三十日内向房产所在地税务机关申报登记;

3、外商投资公司出租的住房按年征收房产税，由当地地方税务机关视具体情况核定，最长不高于三个月。