文章摘要： 1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；普遍的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字(也不管写其中的哪位)，还是写一个人的名字，均是共同财产，那
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；普遍的有两种情况：一是这房子是一方婚前财产，二是房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的房子，不管写一人的名字(也不管写其中的哪位)，还是写一个人的名字，均是共同财产，那么办理房产过户肯定是需要原房主夫妻双方到场的，因为买卖房产过户双方都要到场符字的，房产买卖是双当事人达成共识成交，但办理房产过户，是必需要双方到场共同配合办理的，其中缺任任一方，都是不可办理的。
1、房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售住房需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。
2、购买住房的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以，就看个人家里的实际情况了，因为夫妻间的过户手续是没有税费的，只是一个更名手续。
3、所出售的住房是离婚关系办理后没有进行财产分割的房产，在市场上进行交易的时候，还是需要原夫妻关系中的另一方到场，因为这所房产还是有另一半的产权，所以应该出席交易现场。
4、婚前的财产已经超出了自有年限，变成共有财产的房产，住房在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。有一方因为一些实际原因不可亲自参与办理过程的，需要办理委托手续，办理时拿上另一方的身份证件和委托书就可以办理了。
卖房过户需要夫妻双方到场吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:贷款买房时用什么方法轻松凑齐首付
下一篇:小区物业服务不满意可以更换物业吗
买房几层好
2024-11-15
物业费是物业随便用吗
2024-11-14
组合贷款额度怎么计算
2024-11-14
小产权房有没有房产证
2024-11-14
当月离职什么时候封存公积金
2024-11-14
房贷申请延期还款有什么条件
2024-11-14
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
