填报住房贷款利息抵扣个税需要符合什么条件

发布时间：2024-10-09 10:57:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：填报住房贷款利息抵扣个税需要符合的条件：首套房住房贷款利息支出，首套房是指享受首套房贷款利率的住房贷款;纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或者公积金贷款购买中国境内的住房;住房贷款利息抵扣个税以家庭为单位申报。因此，满足以上3个条件用

填报住房贷款利息抵扣个税需要符合的条件：首套房住房贷款利息支出，首套房是指享受首套房贷款利率的住房贷款;纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业贷款或者公积金贷款购买中国境内的住房;住房贷款利息抵扣个税以家庭为单位申报。

因此，满足以上3个条件用户就可以填报住房贷款利息抵扣个税，要注意在一个纳税年度，只能从夫妻双方的任意一方进行扣除或者双方各扣除50%。

住房贷款利息抵扣个税怎么办理

只要在手机上下载个人所得税APP，登录后，点击首页的专项附加扣除填报，里面有住房贷款利息这个选项，然后，按照要求填写产权证明，产权证号，住房位置，贷款银行，贷款合同编号等贷款信息，如果去年已经填报过房贷利息的，可以将上一年度已填报的扣除信息直接确认。

只要购房者在个税APP系统中填报过房贷利息信息，不管扣除时间长短以及该住房的产权归属如何，买房人都不可享受其他住房的房贷利息扣除了，以我自己为例，我之前买第1套房的时候填报了那套房的房贷利息扣除，后来将这套房卖掉了，又买了另外一套房，我就不可享受新买的这套房子的房贷利息扣除政策。

如果夫妻双方在婚后买了第2套房，不管是申请商贷还是公积金买房的，发生的房贷利息支出只能挑选其中一方进行扣除。

要注意的是，房贷利息的扣除标准是每月1000元，但是房租的扣除标准有的城市不一样，有的城市扣除标准是1500元，所以建议，如果同时存在两项扣除内容的，房产位于直辖市，省会城市，计划单列市，房租扣除水平是1500元的，可以挑选房租扣除，可以享受的红利更大一些。

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