文章摘要： 1、若是出卖人交付使用的住房套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定赔偿。2、若是合同没有约定或者约定不明确的，那么面积偏差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算。若是买受人请求解除合同的，不予
1、若是出卖人交付使用的住房套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定赔偿。
2、若是合同没有约定或者约定不明确的，那么面积偏差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价款据实结算。若是买受人请求解除合同的，不予支持。
3、若是合同没有约定或者约定不明确的，面积偏差比绝对值超出3%，若是买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
现行的工程建设国家标准、工程建设行业标准中规定层高允许偏差±5mm，全高允许偏差±30mm。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层住房的高度。《混凝土结构工程施工质量验收规范》适用于建筑工程混凝土结构施工质量的验收，不适用于特种混凝土结构施工质量的验收。
每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。另外，《住宅设计规范》中关于层高的规定：普通住宅层高宜为2.80m。
1、面积偏差在3%以内
处理住房面积偏差这种问题要根据实际情况来看，通常情况下，面积偏差绝对值在3%以内，则要根据实际面积重新结算房款。如果住房实际测量面积大于住房销售面积，则购房者需补足这部分房款，如果住房实际测量面积小于住房销售面积，开发商需要将多余的房款退还给购房者。而购房者如果想要退房，这种情况，法律上是不予支持。
2、面积偏差大于3%
根据相关规定，住房面积偏差高于3%，购房者有权向开发商申请退房，法律也会予以支持。另外购房者也可以不挑选退房，如果购房者不挑选退房，而是挑选补差价，或者退还部分房款的。
交房层高不足赔偿标准
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:信用记录不好可以申请房贷吗
下一篇:只有购房合同怎样过户
提前还款房贷需要问什么问题
2024-07-03
房地产公司三条红线指的是什么
2024-07-03
买二套房能公积金贷款吗
2024-07-03
买房什么时候申请银行贷款
2024-07-03
能把房子过户给未成年子女吗
2024-07-03
苏州调整外地人购买首套房政策是什么
2024-07-03
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
