现场看房子要注意的事项有哪些

发布时间：2023-08-21 05:20:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、看房子注意要看朝向，尽量挑选坐北朝南的房子。要保证阳光可以透入到家里更多的地方。如果看的房子是全北向的，那这样的房子就不可买了，现在市场上全北向的房子已经不多的，开价也便宜。但要记住不可购买。2、看房的时候一定要注意楼间距的大小。如果楼间

1、看房子注意要看朝向，尽量挑选坐北朝南的房子。要保证阳光可以透入到家里更多的地方。如果看的房子是全北向的，那这样的房子就不可买了，现在市场上全北向的房子已经不多的，开价也便宜。但要记住不可购买。

2、看房的时候一定要注意楼间距的大小。如果楼间距很小，那么就不要挑选了，或者挑选上面几层的房子，这样采光才够好。楼间距指的是楼和楼之间的距离。

3、看房的时候，一定要注意房子的位置。接着就要看房子的周围设施了，一般要有商城，菜场和学校，这样生活才能便利。

4、注意小区的绿化一定要看。绿化越多的越好，小区有山有水的最好。尽量挑选早上去看房，可以看到感受到绿化给自己带来的好处。另外早上才能看到真正的采光。

现场看房子要注意的事项有哪些

选住房朝向要注意什么

1、住房进深

大家都是到住房的朝向会影响住房的采光条件，但影响住房采光条件的不仅仅是朝向，购房者还要注意住房的进深，住房的进深（进深指一间独立的住房两横墙间的距离）不可过大，进深过大户型会很长，处在中间的厅室采光将不足。

2、其他房间的朝向

大家在判断住房的朝向的时候会着重看客厅和卧室的朝向，但是其他房间的朝向不可忽视了，比如卫生间和厨房虽然没有客厅、卧室那么讲究朝向，但也要注意一下。

3、小区楼间距

楼间距也是影响采光的重要因素，挑选住房的朝向之前还应该关注一下小区的楼间距，购房者在售楼处选房的时候可以根据沙盘来计算楼间距，根据楼间距的标准来判断是否会影响住房的采光，楼间距过近，前后楼会对阳光和气流造成阻挡，即使是南向的房子也可能采光不足、通风不顺（想选低楼层的购房者要注意）。

4、住房朝向影响住房价格

很多时候，开发商也深刻地明白这个道理，甚至会在价钱上进行调整，南北朝向的房子肯定会在价格上略贵一些，但是做一下价格的调整都是会因为房子卖不出去的情况下，这样的房子对于购买者而言，小便宜还是不要贪了，毕竟对于以后的居住体验很重要。

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