年底为什么会抢着买房呢

1、新房打折促销多

不得不承认进入年底的冲刺阶段，开发商需要回笼资金，房企也需要冲销量，所以会对一些项目进行打折促销，打折促销的房子可以节省很大一笔资金，还有就是本来就有购房计划的人群，肯定会挑选在这个时候买房，谁的钱都不是大风刮来的。

2、二手房业主降价促销

从另外一个角度来看，其实二手房表现得有价无市，那些二手房业主为了快速的卖房也会在年底降价。对于急需用钱的业主，为了可以快速将自己的房子卖出去，就会进行几次降价处理，所以即便是在年底购买二手房，也可以拿到比较满意的价格。

年底买房有什么好处?

1、竞争压力小

由于年底是楼市的淡季，不仅是因为寒冷的天气不适宜出门看房，购房者会把购房计划推到第二年来进行，因此挑选在年底买房的话，对于购房者来说竞争压力会比较小，这时不管是看房的人群比较少，和购房者看中同一套房的竞争对手也少了多，购房者就可以留有足够的时候来挑选住房，而到了年后市场回暖购房需求充分释放市场上的购房者也会增加。

2、优惠力度大

由于年底的时候各大房企为了冲刺销售额，都会挑选在年底的时候降价出售住房，还可以以此来回笼资金，因为年底的时候工人的工资也该结算了，购房者此时买房就能轻松进行讲价，不管是新房还是二手房，销售人员为了过个好年都会冲刺业绩，从开发商的角度来说，年低买房的优惠力度是最大的，购房者挑选这个时候买房也最划算。

3、有更多时间选房

年底的时候假期会比较多，购房者如果挑选在年底看房选房的话，可以在假期的时候进行，因此时间会比较充足，总选房的时候就有更多的精力来进行挑选，可以避免因为时间不够而草草买房留下的遗憾。

年底买房时要注意什么?

1、注意优惠陷阱

因为在年底买房时，购房者可以获得比较大的优惠空间，开发商也会推出一些优惠的房源，比如说特价房，但是购房者要注意避免有些开发商浑水摸鱼的情况，把一些有缺点的房源来当做特价房出售，购房者在挑选住房的时候不要被特价优惠冲昏头脑，一定要综合考虑住房各方面的因素再来进行挑选。

2、货比三家

购房者在挑选住房的过程当中，一定要注意对住房进行比较，可以多看几个楼盘的住房或者多看几套房源来进行对比，综合比较每个房子的优缺点，再来考虑该住房是否适合自己及家人居住。