把边的房子优势和劣势

把边房子的优势是三面朝阳，采光和通风等情况不容易受到影响，居住舒适度较高，而把边房子的劣势则是冬季气温较低，因为房子朝向西面，所以在冬季的时候，要正面迎接西北风，所以气温相对较低一些，而且出现漏水的机率也会比较高。

买房哪个朝向最好?

买房子最佳的朝向是坐北朝南。

1、采光充足，房间会比较干爽。我国的地理位置关系，房子朝南的采光是最好的，日照比较充足，居住在这样的房间不会有潮湿、滋生细菌的情况，有利于身体健康。

2、房间通风顺畅，冬暖夏凉。我国主要受季风影响，一年中南北风比较多，因此南北朝向的住房在通风上优势很明显，大家挑选房子时可以感受一下南北朝向的房子空气流通性会很好，这样的房间冬暖夏凉，适合居住。

什么样子的房子不可选

1、户型不正的房子不可选，因为户型不正，在布局和设计的时候，有些空间无法合理利用，或者有些角落的采光和通风容易受到影响。尤其是对于小户型来说，更是致命的伤害。

2、采光有问题的房子不可选，因为很多业主没有购房的经验，所以不知道怎么购房，注意只有客厅采光好是远远不够的，必须要保障每一个空间的采光和通风，生活质量才有保证。

3、高层建筑的一、二层住房不可选，因为一、二层的住房比较潮湿，而且很容易受到外界因素的影响，比如儿童游乐场旁边的房子，随时都会有小朋友的哭闹声，而且还不可投诉。

4、闹市区旁边的房子不可选，比如附近有大型娱乐场所，或者酒吧一条街的，这种地方的房子，虽然处于市中心，人流量大，但到了晚上会非常吵，而且治安也容易出现问题。