文章摘要: 现在的高层住宅虽然可以满足人们的居住需求,但它的缺点基本上都是住进以后发现的,比如说水电使用的缺点、电梯和噪音等等。具体如下:1、水电使用的缺点水电的使用应该是我们不管住在什么房子都要注意的,因为这是跟我们的日常生活息息相关的,基本上每个地
现在的高层住宅虽然可以满足人们的居住需求,但它的缺点基本上都是住进以后发现的,比如说水电使用的缺点、电梯和噪音等等。具体如下:
水电的使用应该是我们不管住在什么房子都要注意的,因为这是跟我们的日常生活息息相关的,基本上每个地方的用水需求是不同的,自然水压也不同,如果是30层的高层那居住的是好时常就会感受到水压不够的感觉,有时候我们住在一栋楼的业主都在用水高峰期的话,那流水就会小很多了。想要装个“加压泵”的话也是个麻烦事,因为这样的设备是需要单独占一房间的,所以自然是需要占很多的公摊,而且装了加压泵后设备天天24小时都会有震动噪音,还需要专人维护,这样一来业主就不会同意了。
在买房的时候很多的开发商都不会告诉你,电梯到底能使用多少年。现在的高层住宅基本上十层以上都是有电梯的,这样对于我们的出行是能提供方便的,但是电梯也很容易出故障,尤其是一些高速电梯,故障率会更加高一些,一般都是5到10年的时间就是故障的高发期,如果住宅里的小孩子多的话,也会影响到电梯的使用年限。而且现在的电梯基本上强制报废的时间段在15年左右,尤其是高层住宅这样电梯使用频繁的建筑,运行时间最好都不要高达15年,而电梯如果报废了之后,业主就不可够再使用电梯了,但是房子依旧是我们要住的啊,所以重新加装电梯就成为了高层矛盾的一个点,因为物业自然不愿意来十几万来换电梯的,那最终买电梯的钱还是得让业主自己来承担,但是底层业主基本上走路都可以到家,电梯对于他们来说又不是必需品,所以自然不愿意掏钱,所以这样的问题至今仍是一大“缺点”。
高层的公摊一直都是让人很矛盾的点,售楼大哥说其实不少的高层公摊都有达到25%左右,也就是说我们买了120平的房子,可能到手上的还不到100平,而这些公摊基本上都被电梯给占了,或者是设备间也占用了,这大大影响的室内的住宅的舒适性。其次,高层的噪音问题也是我们很需要关注的点,很多人以为离地面越远,那我们的噪音就会越小,其实并不是这样的,高层的噪音也很明显,尤其是沿街边的楼盘吵闹声我们开窗都能听见,所以这样的缺点只有入住之后才能发现。
高层住宅有哪些缺点?
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