海南哪些地方不限购

海南执行严格的全域限购政策，因此没有地方不限购。五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户口居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

外地人怎么在海南买房

一、通过人才落户的方式购买

满足海南人落户政策的可以享受和海南居民一样的购房政策。

1.购买首套住宅类海南房产需付30%首付;

2.购买二套上海南房产：三亚首付50%;海口结清首付40%，未结清首付70%;其余市县首付40%;

(以上这两种购房方式贷款年限都是30年)

3.购买如公寓/商铺类等非住宅类房产，首套/二套房产首付50%，贷款年限为10年。

二、不落户用户

符合以下四种情况也可以在海南买房：

1.在海南有最少两年社保或个税，主城区有五年社保/个税;

2.全日制大专/中级职称以上+海南工作怎么+海南1年个税/社保+家庭在海南无购房记录;

3.在海南注册公司，以公司名义购房(这个方式针对海口购房不适用)，近一年的纳税记录，不过公司得一次性购房;

(以上这三种方式的外地户口在海南购房首套首付70%)

4.通过总部公司人才、高层次人才、机关事业单位(含驻琼单位)人才，急需紧缺人才、柔性引进等各类人才，可规定购房。

3、购买不限购产品

而除了以上两种海南买房的购房者，海南不限购房产，像公寓、商铺、办公类产品都是不限购的，需要首付50%，贷款年限10年。