文章摘要: 房贷lpr调整是每年。根据人民银行公告,客户房贷转换为LPR的利率重定价周期最短为一年(即利率需要一年调整一次)。因此,客户的房贷利率转换为LPR后,利率基准不会每月调整。房贷转了LPR后利息会减少吗相信大家最关心的一点,就是把固定房贷利率转为LPR加点的
房贷lpr调整是每年。根据人民银行公告,客户房贷转换为LPR的利率重定价周期最短为一年(即利率需要一年调整一次)。因此,客户的房贷利率转换为LPR后,利率基准不会每月调整。
相信大家最关心的一点,就是把固定房贷利率转为LPR加点的房贷利率后,利息会不会减少。这里需要知道的是,转成LPR加点的利率后,贷款利息暂时是不会减少的,当然也不会增加,还是跟原来的一样。因为即便是转成LPR加点的房贷利率,利率调整也是一年才有一次,今年转要到明年才会调整。
如果把房贷利率转成LPR,那明年的房贷利率就会以今年LPR的累计调整情况来调整。由于今年的LPR已经下调了两次,所以只要接下来几个月不会上调的话,那明年的房贷利率就可以下调了。按照前两次累计下调的幅度计算,30年期的100万的房贷,采用等额本息还款,一年大概可以少还1080元左右的利息。
所以,把固定房贷利率转成LPR加点的房贷利率,虽然利息不会立马减少,但明年大有可能会减少。
不过,LPR加点的房贷利率也有一个弊端,那就是未来如果LPR上调了,那房贷的利息也会跟着涨,这也是很多人在转与不转一直犹豫不决的原因。因为未来的事很难预料,今年的LPR虽然跌了,但过两年可能又会涨起来。
房贷lpr是每月调整还是每年
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