文章摘要: 1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。2、根据《城市商品房预售管理条例》规定,商品房预售是指房地产开发公司(以下简称
1、商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
2、根据《城市商品房预售管理条例》规定,商品房预售是指房地产开发公司(以下简称开发公司)将正在建设中的住房预先出售给承购人,由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发公司与承购人就上述行为所签订的合同就是商品房预售合同。
3、商品房预售合同是以建造中的住房为标的物的,属于买卖合同的一种,但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于:
1、预售合同在商品房预售时采用,住房竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。
2、如果预售合同是在1997年5月31日前签订的,仍需按合同本身约定,在住房展开购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。
3、预售合同在商品房预售时采用,住房竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。
购房合同预售是什么意思
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:二手房首付要多少比例
下一篇:买法拍房的好处和坏处
买房如何凑够首付
2024-10-03申请按揭房抵押贷款有哪些贷款方式
2024-10-03lpr怎么计算自己的房贷
2024-10-03征信不好但是有五险一金能贷款买房吗
2024-10-03银行贷款是否可以更换担保人
2024-10-03买了房子都要什么手续才能办理房产证
2024-10-03