顶楼漏水是什么原因

1、开发商在对楼顶做防水的时候，有一些细节地方做的可能不是太到位，所以时间长了之后难免会出现漏水的情况。

2、楼顶的居民在楼顶种植了一些花花草草，造成防水层被破坏。

3、屋顶的结构不合理造成的，像以前的老式楼房外墙因为是混凝土板造成漏雨所造成墙体发霉。过去的住房一旦建好就是居住永久，居住住房时间长了加上没有做好相应的保养于维护就会造成住房的防水材料老化损坏。

楼顶漏水物业是需要负责任的，但是具体要负哪些责任，要看一下住房的使用年限，如果说住房的防水层还没有达到5年，那么物业只需要负责联系开发商就行了，不需要负责请人进行维修。

住房漏水找不到漏水点怎么办?

1、首先就需要检验住房漏水的一个原因，只有知道了漏水的原因我们才能进行对症下药。有些住房漏水的原因很快就能检验出，而有的则不容易检验。首先对楼板的结构进行检验，可能是楼板出现问题而造成漏水的。

2、如果检验出住房漏水的问题是上下楼层的施工破坏了防水层，这是一个很寻常的问题，我们的处理方法就是找楼层上方进行商议，吧防水层补回去。

3、通管道也会造成住房漏水，这是因为楼层中的每一层都要接管道，有可能是因为管道与楼板的接触出现了问题，管道与楼板的接触如果没有充分达到闭合状态，那么住房就会漏水。我们要解决的方法很简单，就是将管道与楼板之间为闭合的地方处理成闭合。

楼房漏水用什么补最好

聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机凝固剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，耐水性抗渗性、粘结性和耐候性，特别是可以在潮湿基面上施工凝固成膜。

合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料，或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。