当前位置:首页 > 房产百科 > 房屋买卖知识 > 一套房子有几个证

一套房子有几个证

发布时间:2023-08-25 12:40:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 一套房只有一个房产证,而且是房产证和土地证合一的房产证。而买房的时候需要五个证和两书,五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和

一套房只有一个房产证,而且是房产证和土地证合一的房产证。而买房的时候需要五个证和两书,五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用方法书》。

一套房子有几个证

买房要注意什么事项

1、评估自己的经济能力:在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的,这关系到以后的生活质量问题,这里不仅包括目前实际的收入结构,还包括接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排,还包括你平时的消费习惯,包括你和你的家人的健康状况等。

2、买房常识的学习:很多人对购房常识是一窍不通,这是不可以的,如果有买房的打算,购房前学习一些房产基础常识是很有必要的。因为住房涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。如果对房产常识不了解,在买房的过程当中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。

3、出行成本要算精细:购置房产的时候,地段的挑选是我们必须要考虑的因素之一,好的地段交通肯定发达,买房时要注意计算交通成本,相同价位的两个楼盘,距离公交车站更近的一个为上选,这样既提高了居住的舒适度,也为后期房子的日后发展提供了保障。

4、注意看公摊面积是否合理:相信有过购房经验的业主对于公摊面积并不陌生,公摊面积是开发商给我们挖的一个坑,在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,一般多层住宅的公摊面积较少,高层住宅由于受到电梯等方面的影响,公摊面积较多。多层在11%~16%之间,高层一般在18%~26%之间。

5、不要轻信广告上的内容:一般情况下,购房者在买房之前都会去看看购房广告,不过广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称,而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。购房者在购房时一定要理性看待房地产广告,应到实地进行察看,同时要保留广告单、楼花等宣传资料,日后开发商若不兑现,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

一套房子有几个证

http://www.kuyiso.com/news/c81jqqoe68ff.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 住房产权 买房证件