买准现房有哪些好处

1、交房时间快

准现房的交房时间很快，而且楼盘工程也基本上建造完成了。而期房是还没有开工就开始预售了，所以相对来说，准现房的交房时间就快很多，不需要经历漫长的等待。准现房的购房安全系数很高，以及交房快的特色更是吸引了不少准备结婚的年轻人的目光。

2、小区周边环境易勘察

有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的，呈现在沙盘和规划图上的配套，未必可以全貌实现。现房、准现房就不同了，可以考察所买的小区的配套是否合适。

3、眼见为实，规避烂尾楼

准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检验房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，最后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握住房的空间结构。

4、购房纠纷少，风险小

一般而言，从购买期房到交付入住，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。

购买准现房注意事项

1、准现房地段及交通

购买准现房要注意该楼盘附近的交通情况，挑选一个地段好，交通方便的地方能给生活带来不少便利。随着城市迅猛的发展，对于交通的要求和需求是越来越高，即便房价下跌，交通便利的准现房持有价值是不可忽视的。

2、准现房规划层次

在购买准现房的时候，要关注所购买的准现房所在住区的总体规划，这个总体规划融入了开发商的开发理念，其中包括：建筑选型、楼宇排布规划、园林景观规划、配套设施规划、现代科技的引入、客户群体的定位，这些都决定着住宅区的质量和气质。

一个高质量的设施和管理，能给生活和市场带来不少的好的影响。而且也更加容易出租、出售，所以不要因为在乎钱而去挑选一个环境相对较差的住房，这只会下降自己的生活质量。

3、准现房配套程度

住房配套是准现房保值的基本和必要因素，包括目前的现状，也包括近期将实现的目标。除了交通便利，还有邮局、银行、商城、餐饮、公园、休闲娱乐场所等配套设施也不可少。当然，配套质量与档次也是很重要的，比如没有休闲娱乐场所，工作之余就很难找到地方放松一下等。