租的房子有隔断算违约吗

1、如果是房东将住房隔段出租，并且没有事先与承租人说清楚的话，是算违约的。因为在住房出租的时候，房东不可隐瞒住房情况，否则就属于欺骗违约行为。这种情况，承租人可以与房东商议违约赔付事宜。但承租人在租房时，房东已告知是隔断的话，就不存在违约。

2、如果是承租人在租赁住房后，未得到房东的准许就对住房进行隔断，这种情况下属于承租人违约。要注意的是，如果房东同意的情况下，是不算违约的。

租房难要注意什么

1.找房

一般情况下，可以挑选一些知名的以租房业务为主的可信赖的网站找房。

找房时，首先，要以清晰可观的实物图为主，对于一些美化过的住房图片要注意下;其次，就要找那种直接留有房东联系方式的个人房源，以便后续的沟通后，多方对比，综合考虑，是提前准备，不单找一处房源，多找几处，以备在随后的看房中可以有多种挑选性，在住房所在地段、价格等方面上，占据主动。

2.看房

找好可靠的房源，接下来便是联系房东或中介看房了。这时候，要注意的，反而不是房子的问题，而是个人安全的问题，这对一些初入职场或社会的年轻女性尤为重要。

无论房东或中介，看房时，都需要全方位地了解所看住房的一切事宜，例如户型、交通位置、居住环境、住房自身使用情况、室内家具家电有无破损、上一任租客所签租房合同有无到期等等。

3.签订租房合同

(1).事前准备，在网上查找相关住房租赁合同的一些范本和关于住房租赁合同一些条款，这样可以避免因为对签订合同毫不知情而造成纠纷或利益受损。

(2).关于租赁合同的租金条款、租期、水电、煤气、暖气、家电设备的维修等重大问题，必须和房东签订，有中介在场，需要签订三方合同，合同上要有合法的公章，以备将来作为解决租房纠纷的凭证;必须提醒的是，约定的租期要注明到日，具体还要注意到：

a.合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证号及住址等个人情况;b.住房租赁合同中应写明住房具体情况，如租房用途、租房人数等;c.注明房租及支付方式，住房内家电家具的使用情况等;d.注明承担住房修缮责任的情况，以及可能出现转租等变更情况;e.出租人和承租人双方违约责任。