住房公积金贷款额度有上限吗

发布时间：2023-08-25 10:29:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：住房公积金贷款额度有上限。公积金贷款额度=职工剩余退休年限×当前公积金月缴额×12，夫妻双方额度合并计算。购买预售商品房、现房最高可贷额度为住房总价的70%(第二次贷款的60%)，购买二手房最高可贷额度为住房总价60%。借款人以家庭为单位不得有未还清的公积

住房公积金贷款额度有上限。公积金贷款额度=职工剩余退休年限×当前公积金月缴额×12，夫妻双方额度合并计算。购买预售商品房、现房最高可贷额度为住房总价的70%(第二次贷款的60%)，购买二手房最高可贷额度为住房总价60%。借款人以家庭为单位不得有未还清的公积金贷款且公积金已贷次数不高于一次。

住房公积金贷款额度有上限吗

住房公积金贷款有哪些流程

1、提交公积金贷款申请。如果需要使用公积金贷款，首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款初审。公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息，提出意见。

3、签订公积金贷款合同。贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口薄、银行账号等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。

4、办理住房保险和抵押贷款登记手续。与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。

5、等待公积金贷款的放贷。贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。

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