办理组合贷款有哪些注意事项

发布时间：2023-06-13 16:47:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：办理组合贷款注意事项1、办理组合贷款需要的收入证明办理组合贷款只需要开一份收入证明就可以，但是前提是借款人的月收入是月还款的2倍，否则银行就有可能要求开2个人（夫妻父母关系）的收入证明。2、组合贷款的放款时间组合贷款是分开放款的，不一定是同一天

办理组合贷款有哪些注意事项

办理组合贷款注意事项

办理组合贷款只需要开一份收入证明就可以，但是前提是借款人的月收入是月还款的2倍，否则银行就有可能要求开2个人（夫妻父母关系）的收入证明。

组合贷款是分开放款的，不一定是同一天。因为公积金系统和商业贷款是两个系统，各自办理各自的业务最终的呈现是由银行放款，一般来说是由公积金先放款，然后才是商业贷款。

银行不愿意接受组合贷款是有原因的，办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款，但是组合贷款本身能带给银行带来的利润是有限的。

虽然组合贷款可以比商业贷款的利息水平更低，但是其在办理过程当中的劣势也较为明显。

组合贷款的办理银行必须由公积金管理中心指定，购房人在挑选银行、贷款产品以及还款方式上存在一定的制约。

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