商住房可以注册公司吗

可以，但是在注册公司时需要提交购房合同复印件，由业主签字。房子必须已经实际交付，也就是需要与开发商的住房交接书。购房合同上地址一般都是开发商盖房时的施工号，与交房后的行政管理号，若对不上，需要有物业或派出所出具的地址证明，证明合同与实际地址一致。

房子是商住，需要确认下是70年还是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注册，70年的就还需要街道开具的邻居同意注册的一个证明。

为什么要注册公司

1、它拥有合法的商业实体，也是中国的主流经济形式，享受着更广泛的国家政策保护。公司成立后，在正常的生产经营中可以应对政府的检验，可以把更多的精力放在客户身上，而不是怕检验、躲起来。

2、与客户合作，持证经营。公司的设立显然是经营规范化、法制化的前提。试想一下，一样的价钱，一样的条件下，大伙儿通常都会挑选资质齐全的公司当做合作商还是啥都没有的个体呢?那么我们可以理解为成立公司一定程度上对公司信用度和创业者诚信度有很大的提升作用。

3、打造公司品牌很方便。公司不仅具有申请国内商标的资格，而且有品牌建设的相互作用。公司是品牌稳定的主体，信誉好、实力强的公司往往能创造出优秀的品牌。这些是每个公司都乐于看到的，也是每一位顾客对品牌认知度信心的保证。

4、为了方便融资和信贷，个人融资和银行贷款比较困难。但是拥有一家公司是不同的，可向银行申请信用贷款和公司抵押贷款筹集资金。在资金这一块可以有一个非常好的补充。良好的经营范围可以吸引风险投资、大型公司收购等，使事业快速发展。