竣工验收关注细节 做好装修最后冲刺环节

在竣工后的工程质量验收环节中，接受验收的内容可以大概被分为以下几个项目。

水路工程

在进行上水试验时，要把厨房和卫生间中的水龙头一一打开，观察水量，看出水是否畅通。如果有热水龙头，还要检验热水是否可以正常流出。

相对于上水试验，下水试验更为重要。试验时，需要将浴缸、面盆、洗菜池中蓄满水，然后拔开塞子，让水对管道产生尽可能大的水压。如果发现下水管的拐弯等处出现了渗漏水情况，哪怕极为轻微，也要立即进行处理，直到问题完全解决，不要留下任何隐患。

另外，要将各处水龙头同时打开，让最大的水量一起流进埋藏在地下的下水管中。这样，如果下水管不畅通，问题就比较容易暴露出来。分别打开水龙头进行测试是很难发现这一问题的。

在进行水路打压试验的时候，对于处于高层的户型来说，要打入8个压，在一个小时之内，压力下降的数值不可高于0.05兆帕。对于底层户型来说，打入6个压即可。

电路工程

在检验电路时，要将所有用电设备全部打开，测试电路是否可以承受这一最大负荷。

对插座的测试也很重要，用仪器测试插座的线路是不是复合“左零、右火、上地”的接法。在接线正常的情况下，按下仪器上的漏电保护测试按键，造成人为的瞬时短路，然后观察配电箱，如果有跳闸现象发生则是合格的。

用专业仪器测试网线、电话线等弱电，以及插座等强电是否通畅。强、弱电之间的距离不要高于500毫米。强电与燃气管道、燃气设备之间的距离要大于150毫米。

试验照明灯具的开关，看开关控制是否自如，灯泡有没有损坏现象。

涂饰瓦工

墙漆和顶漆一般通过表层的观察来进行验收。站在距离墙面1.5米的位置正视墙面，其表层应该色彩均匀，没有毛刺，没有流坠痕迹，没有明显的刷子印记。墙漆表层应该形成一层气膜，不可有露底的情况。

如果墙面有颜色不均匀的现象，这可能是基层处理不平整造成的，也有可能是墙漆涂刷不到位造成的。在分辨的时候，可以将手以一定力度按压在墙面上，抚过一遍。如果感到了凹凸感，就说明墙面基层处理不平整；如果手感平滑，那则是墙漆的涂刷有问题。

用靠尺测量墙面，其平整度应该在2毫米之内，墙面垂直度可以用线坠来测量。房间里的阴阳角都应该达到90度。

不论是地面还是墙面瓷砖，都不可以有空鼓的现象，否则日后很容易脱落。瓷砖缝隙要均匀、笔直，外观美观。另外瓷砖接缝处的高低落差不可大于0.5毫米。对于卫生间地面瓷砖来说，还要检验其坡度，在卫生间的地面上泼水，水应该可以自动汇集到地漏处，自行排出，地面不应该留下积水。