住房质量鉴定要找什么机构

1、住房质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门，如建设局监理公司或城乡建设工程质量检测中心。

2、购房者，应当持住房用地手续、土地使用权证、建设手续、建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸、消防手续等找住房质检部门申请验收。

住房质量鉴定主要鉴定哪些方面?

住房质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。具体鉴定的方面如下：

1、施工周边住房纠纷鉴定;

2、住房结构可靠性鉴定;

3、住房完损等级评定;

4、住房装修质量检测和鉴定;

5、自然灾害损坏住房检测鉴定;

6、高于使用年限住房损坏鉴定;

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;

8、“五无工程”住房的质量检测鉴定;

9、特种营业的住房质量安全年审鉴定;

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定;

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起住房可靠性鉴定;

12、建筑物的年限鉴定;

13、住房主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;

15、司法仲裁委托鉴定;

16、住房地基基础下沉定期监测;

17、灾后建筑物鉴定;

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式住房的可靠性鉴定;

19、校舍抗震鉴定;

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定等等。