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租房要注意哪些问题?

发布时间:2023-04-23 10:16:21 来源:互联网 分类:租房知识

文章摘要: 一、在签租房合同时,一定要仔细阅读各项条款。把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,检验住房设施情况,线路,家具,家电等有无损坏,入住后的非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等各种情况。以免后

一、在签租房合同时,一定要仔细阅读各项条款。把权利义务分清,例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳,检验住房设施情况,线路,家具,家电等有无损坏,入住后的非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等各种情况。以免后续退租时房东以此为借口不退还押金,另外,一定要避免房东的口头承诺。

租房要注意哪些问题?

二、在租房时,一定要房东带着可以证明房产证、住房出租证等证明他有权出租该住房的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现,避开二房东。而如果是帮别人出租住房,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件等证明材料。

三、挑选合租时注意,合租人的有几个,如果可以尽量挑选同性别的人少的合租房间,一般来讲如果是和陌生人合租的话,互相不认识的三个人是最合适的。最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的,安全系数不高。

找中介租房时存在的问题

一、虚假房源

很多中介为了吸引客户,故而会在网络平台上发布虚假房源,把价格调至低于市场,图片模糊或夸张,而当客户联系看房时,却又推脱房子不可看等多项问题。

二、乱收费用

有一些黑中介会以物业费、卫生费等一些莫名其妙的理由收取费用。同时,中介收费名目标准不一。如绝大部分中介收取的买卖佣金比例在成交价格2.5%以下,也有其少数中介表示需要收取3%。

三、信息泄漏

多数客户在中介公司或网上平台留下信息后,都会接到不同房产中介的推销或者其他行业的推销电话,信息泄漏问题极高。

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