珠海买房需要具备哪些条件

首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等;外地人向珠海的银行贷款买房需要条件：

1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不高于65岁、女士不高于60岁。

3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常业主口或有效居留身份。

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

6、已经签署购买住房的合同或协议。

想要在珠海落户，户口要迁入珠海有几种途径：

1、珠海集体户口

首先你必须有公司或者公司接收，该公司或者公司有集体户口，可以户口迁到珠海也就是珠海集体户口;

2、珠海紧缺人才 技术工人招调

招调范围：

1.取得初级以上国家职业资格证书的人员;

2.未取得国家职业资格证书，但属于我市重点发展的高端制造业、高端服务业、高新技术产业、传统优势产业、战略性新兴产业及重大项目急需招调的业务骨干.

3、非本市常业主口人员居住满五年

在本市工作的非本市常业主口人员，同时符合下列条件的，准予迁入户口：

(一)取得市级以上个人荣誉称号的。(“劳模”、“十佳青年”、“先进工作者”等荣誉称号。)

(二)高中以上文化程度。

(三)年龄在45周岁以下。

(四)珠海市具有稳定工作和固定住所。

(五)最近在本市连续暂住满五年以上且在本市连续缴纳满五年的社会保险金。

4、夫妻挂靠入户

珠海市常业主口人员，其市外的配偶符合“结婚满五年”的，可申请办理随夫或随妻户口迁移。

5、投资入户

新规第十二条：生产科技型私营公司和其他私营公司人员中符合下列条件的准予入户：

(一)生产科技型私营公司固定资产投资额达100万元(含100万元)以上，年纳税每20万元可申请1人入户，最多可申请3人入户。

(二)其他私营公司固定资产投资额达150万元(含150万元)以上，最近3年纳税累计200万以上，可以申请3人或3人以下入户。

上述公司人员入户必须同时具备下列条件：

(一)公司的法人代表，或在该公司工作3年以上，并已在该公司累计缴纳3年以上社会保险金的大专以上学历员工。

(二)年龄在45周岁以下。

公司纳税入户申请每个公司只能办理一次。

解读：相比于1997年的户口规定，“投资入户”是本次新实施的户口管理规定的一大亮点。对于入户通道基本被“封死”的人来说，不失为一种新的入户渠道。

6、积分入户

凡与珠海市内用人单位签订劳动合同，且已办理《广东省居住证》或《暂住证》、纳入就业登记、缴纳社会保险、身体健康、无严重犯罪记录和无违法生育(含无违法收养子女，下同)记录的外来务工人员均可提出申请。申请时间每年3-5月。