住房建筑面积是指住房室内面积吗

住房建筑面积不是指住房室内面积。住房建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。单层住房不论其高度如何均按一层计算。单层住房和多层住房的底层，按住房外墙勒脚以上外围水平面积计算，多层的二层及以上按外墙外围水平面积计算。地下室按其上口外墙外围的水平面积计算。

在住房建筑面积的统计指标中，主要有开工面积、施工面积、竣工面积和住房建筑竣工率。开工面积是指报告期内新开工单位工程的住房建筑面积;施工面积是指报告期内施工的全部住房建筑面积;竣工面积是指在报告期内住房按照设计要求已全部完工，达到使用要求，经验收鉴定合格的建筑面积。它是反映建筑公司生产成果的重要指标，又是检验公司竣工面积计划的依据;住房建筑竣工率是指报告期内住房竣工面积占同期住房建筑施工面积的比率(%)，说明公司在一定时期内施工工程的竣工程度，主要用来反映建筑施工管理水平以及建设投资的效果。

建筑面积和使用面积有什么区别

1、套内使用面积、建筑面积都只建筑专业名词，在购房时运用较多。一般来说，在购买新房时，购房者首要了解的就是该房的套内使用面积和建筑面积。

2、使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

3、建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在住房买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。