当前位置:首页 > 房产百科 > 房屋买卖知识 > 安置房可以买卖或过户吗

安置房可以买卖或过户吗

发布时间:2023-03-27 01:20:18 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 安置房可以买卖,最主要就是看有无全产权。如果安置房有进行产权登记,并且取得了住房所有权证,就可以在市场中买卖,没有的话就无权买卖,也不可够过户。根据安置房的性质,过户也分两种情况:1、由政府补贴给被拆迁方的安置房 需要当事人去办理房产证,一般

安置房可以买卖,最主要就是看有无全产权。如果安置房有进行产权登记,并且取得了住房所有权证,就可以在市场中买卖,没有的话就无权买卖,也不可够过户。根据安置房的性质,过户也分两种情况:

1、由政府补贴给被拆迁方的安置房 需要当事人去办理房产证,一般需要时间比较长。而且要5年后才能在市场上交易、过户,而且还需要补完国有地税。要办理安置房过户时最好是找律师,以正规渠道办理。如果是不满5但是要着急过户的,可以办理赠予或者继承过户,不过这时候需要交纳较高的国有地税。

2、由拆迁方安排的安置房 是比一般的商品房市价要便宜的,所以有一定的风险存在。一旦是没有房产证的,就很难进行住房的买卖。具有正规房产证的安置房,如果需要过户,费用与普通商品房过户费一样,只要将国有地税补完,就能正常进行买卖。

3、安置房过户是必须有当事人办理 不可由其他人代替。

安置房可以买卖或过户吗

什么是安置房

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁业主进行安置所建的住房。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的住房。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的住房没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁住房的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。


安置房可以买卖或过户吗

http://www.kuyiso.com/news/d149k2a65e6.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 安置房 房产过户