成都市刚需购房条件及规定是什么

根据《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的补充通知》，支持同时符合以下三个条件的居民家庭，列入刚需家庭优先摇号排序选房范围：

1、居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女，达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异单身，购房登记时离婚应已满两年。

2、根据2022年5月15日新政，将成都市原有无房居民家庭认定标准中的“2016年10月1日开始，在成都市没有住房转让交易记录”，优化调整为“登记购房之日前2年内无住房转让记录”，其他认定标准不变。

3、购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策;购买的商品住房位于成都市住房非限购区域的，登记购房人须为成都市户口居民。

成都买房条件

1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上)，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。

3、在成都11区新购买商品住房二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。

4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。

5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。

成都购房如何挑选

1、在成都购房，想要挑选到符合自己心意的房子，在购房时要看一看住房周围的交通及配套设置，这关系到日后的居住生活是否便利、舒适等。一般来说，交通方面只要出行方便就可以了，但不建议挑选机场、码头这样的地方，否则可能会受到噪音污染。而配套设置包括了菜场、药店、社区医院、商城等场所，没有这些场所，生活会很不方便。

2、在成都购房的时候，自家的实际情况也是要考虑到的，只有住房符合自己的要求等，购买才是有意义的。比如说买房的目的是为了便于工作居住，那么建议挑选在工作地周边看房买房，不要挑选太远的地方。或者是自己买房有准备好的预算资金的，我们根据预算来挑选住房，如果高于预算，是会增加自己购房压力的。