银行住房抵押贷需要什么条件和手续

发布时间：2024-07-30 05:58:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：在银行办理住房抵押贷款，以下几点条件必须得满足：1、住房有一定价值空间。2、住房产权清晰，客户拥有住房完整产权。3、若住房还有产权共有人，那客户还必须获得产权共有人的书面同意。4、客户年龄在18周岁(含)以上，具备完全民事行为能力。5、有稳定、合法

在银行办理住房抵押贷款，以下几点条件必须得满足：

1、住房有一定价值空间。

2、住房产权清晰，客户拥有住房完整产权。

3、若住房还有产权共有人，那客户还必须获得产权共有人的书面同意。

4、客户年龄在18周岁(含)以上，具备完全民事行为能力。

5、有稳定、合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

6、个人信用良好，征信报告里没有不良信用记录或严重负面信息(主要会审查近两年内的征信情况)。

而具体手续流程：

1、就是客户先带上个人身份证、户口本(暂住证)等居住证明、银行流水等收入证明，以及住房所有权证等相关资料去银行网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请。

2、在柜台领取申请表进行填写后，再把表格连同资料一并交给工作人员就行。

3、之后客户只需耐心等待银行审核，银行审核的同时还会安排评估机构去评估住房具体价值，等审批结果出来，确定客户资信达标、审批通过，就会核定贷款金额，然后会通知客户。

4、收到通知后，客户在约定时间内到网点签订借款合同，以及办理抵押登记等相关手续即可，之后银行就会进入放款环节。

银行住房抵押贷需要什么条件和手续

房产抵押贷款最长多久

房产抵押贷款的最长期限可以达到30年。

提供房产抵押贷款的贷款机构可以分为商业银行和金融公司两种，可抵押的房产类型包括商铺、办公写字楼、住宅、别墅、工业厂房以及仓库等等，这些房产均可抵押。

文章名称：

银行住房抵押贷需要什么条件和手续

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：银行住房抵押贷款住房抵押