文章摘要: 对于公寓的出售主要看所购置的是住宅性质还是商业性质的房子,如果是前者,一般是需要产权证满四年才能出售;如果是后者则没有限制,随时都可以出售,所以在出售公寓时,记得先查看产权证上的产权性质。公寓可以买吗公寓可以买,公寓的面积虽然不大,但它的功
对于公寓的出售主要看所购置的是住宅性质还是商业性质的房子,如果是前者,一般是需要产权证满四年才能出售;如果是后者则没有限制,随时都可以出售,所以在出售公寓时,记得先查看产权证上的产权性质。
公寓可以买,公寓的面积虽然不大,但它的功能很齐全,对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的挑选。其次公寓是随着城市综合体发展的,因此它的周边环境和生活配套设施都比较完善,物业管理也会更正规全面。
1、注意住房产权
据相关规定显示,房子的使用权与土地使用权性质是一样的,因此对于购买者来说,只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏,住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的
在购置时,首先要清楚自己所买的目的,若是想要投资的话,建议选用商业性质的,这类房子相比于写字楼来说,租金会更低,比较受小公司的欢迎;如果是自住的话,则建议挑选住宅性质的公寓。因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的,无法满足基本的生活需求。
3、要注意挑选信誉好的品牌开发商
在购置时也要以信誉好的品牌开发商为佳,这样的公司更具责任感,同时也是大众认可的,另外也要注意挑选地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域;屋面积的大小要合适,用于出租的小户型,面积尽可能小一些,不宜挑选太大的房子,50-80平方米左右的房子好出租,租金价格也合理。
公寓满几年可以买卖
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