公积金二手房可以贷30年吗

发布时间：2023-04-09 17:03:18 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：公积金二手房可以贷30年，但是值得注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房，实际贷款年限与借款人所购买的二手房房龄、借款人个人情况等因素有关。例如当二手房的房龄大于5年时，那么使用住房公积金贷款就无法申请到30年的贷款期限，所以如果想要申请较长期

公积金二手房可以贷30年，但是值得注意的是，使用住房公积金贷款购买二手房，实际贷款年限与借款人所购买的二手房房龄、借款人个人情况等因素有关。

例如当二手房的房龄大于5年时，那么使用住房公积金贷款就无法申请到30年的贷款期限，所以如果想要申请较长期限的住房公积金贷款，那么建议购买房龄较小的二手房。一般情况下，大部分朋友使用住房公积金贷款购买二手房，可以申请到的贷款年限在15年-20年左右。

公积金二手房可以贷30年吗

公积金贷款的注意事项有哪些

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、准备好贷款资料

公积金贷款手续复杂，为了节省贷款审批时间，同时保障顺利获贷，贷前借款人应按要求准备好贷款资料，如果自己不清楚需要准备哪些资料，可到当地公积金管理中心咨询。

3、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。

4、了解清楚贷款要求

公积金贷款不是人人都能申请的，只有按时足额缴存公积金满一定期限，且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。

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