信用卡逾期还可以贷款买房吗

如果信用卡已经在两年内逾期高于六次，不可办理贷款买房。有不良信用记录，但是情况不算太严重的，可以贷款，但是贷款预期年利率会上调。最低上调10%。由此可见，逾期对于贷款买房影响还是很大的。严重的情况不可贷款买房，就算是情节轻的，也要多付很多利息。

所以为了避免逾期就要提前还款。如果害怕自己忘记还款的，可以设置自动还款，只要绑定一张借记卡就可以了。

一般来说，信用卡逾期之后，第一件事就是要尽快还款，先把款项还上。然后再好好使用信用卡一段时间，期间切忌再次发生逾期。这样良好的信用记录就会把不好的记录刷掉。但是，要想彻底根除这个记录，还需要5年的时间。

贷款买房要注意什么?

注意事项1、申请房贷要量力而行

有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此!因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

注意事项2、提前准备好贷款资料

身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，那就是如果信用卡还款有不良信用记录的话，一定要申请清除或者开好相关证明。

注意事项3、提供真实资料

如果贷款购房者向银行提供了虚假材料，则可能带来比较严重的影响：轻则影响银行审查，不可发放贷款，实现不了自己的居住梦;重则可能因为个人提供虚假材料，造成不可办理贷款，造成开发商据此要求购房者承担逾期交付办理按揭资料及商品房预售合同的违约责任，支付相当数额的违约金。

注意事项4、事先要清楚还款方式

如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来挑选合适的还款方式。

注意事项5、申请贷款前不要动用公积金

假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说，你此时无法成功申请到公积金贷款。

注意事项6、一年之内不要提前还款

按照银行贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应高于6个月的还款额。

注意事项7、按时足额还款

获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

注意事项8、无法按时还款可申请延期

在贷款申请通过之后，购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难造成无法按时还贷怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

注意事项9、记得办理解除抵押手续

借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。

注意事项10、不要丢失借款合同和借据

由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，需妥善保管您的合同和借据。在申请住房按揭贷款时，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。