文章摘要: 增值税最后承担者是买方。增值税的目的主要就是为了避免偷税漏税。所以买方交一环扣一环的话,通过增值税就可以查到一个商品的源头。增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程当中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生
增值税最后承担者是买方。增值税的目的主要就是为了避免偷税漏税。所以买方交一环扣一环的话,通过增值税就可以查到一个商品的源头。
增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程当中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说,增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税,也就是由消费者负担,有增值才征税没增值不征税。
增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一,增值税的收入占中国全部税收的60%以上,是最大的税种。
增值税由国家税务局负责征收,税收收入中50%为中央财政收入,50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收,税收收入全部为中央财政收入。
1、计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收。计算增值额的扣除项目:
取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。
与转让房地产有关的税金;财政部规定的其他扣除项目。
2、土地增值税实行四级超率累进税率:
增值额未高于扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额高于扣除项目金额50%、未高于扣除项目金额100%的部分,税率为40%。
增值额高于扣除项目金额100%、未高于扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额高于扣除项目金额200%的部分,税率为60%。上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未高于扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。
买房增值税谁交
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:辞退物业要多少人同意
下一篇:如何提取个人住房公积金
复式楼值得买吗
2024-07-06办理房贷多久能批下来能看进度吗
2024-07-06如何将房子抵押贷款
2024-07-06买期房怎样能选到好房
2024-07-06刚刚买的期房能退么
2024-07-06公积金如何还房贷
2024-07-06