2020年房产税如何征收

发布时间：2023-03-03 07:48:17 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、房产税的征收对象：房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。2、房产税征收的税率：上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入住房的单价≤51820元

1、房产税的征收对象：

房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。

2、房产税征收的税率：

上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入住房的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购入住房的单价>51820元/平方米的，税率为0.6%。

2020年房产税如何征收

目前房地产税征收原则已经确立了，分为三步走，分别是：1、立法先行;2、充分授权;3、分步推进。在此解释一下分步推荐的意思，分步推进原则意味着房地产税征收。

未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。

有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均高于60平方米的进行房产税征收。

房产税的计算方法

1、从价计征的计算：按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%

2、从租计征的计算：按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%

个人房产税征收税率：

1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。

2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收个人房产税。

文章名称：

2020年房产税如何征收

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房产税征收房产税