文章摘要： 住房产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是住房各项权益的总和，即住房所有者对该住房财产的占有、使用、收益和处分的权利。住房产权由住房所有权和土地使用权两部分组成，住房所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或
住房产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是住房各项权益的总和，即住房所有者对该住房财产的占有、使用、收益和处分的权利。住房产权由住房所有权和土地使用权两部分组成，住房所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)。
通过五证购房者可以了解住房的真实信息和产权年限，五证齐全的住房意味着开发商的资质和销售资格均无问题。五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
购房者还应该查看新房的土地出让金缴纳情况，因为办理产权证还牵涉到土地出让金，以及超规划面积是否被抵押等多种因素。
什么是住房产权
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。
上一篇:买房子后还有住房补贴吗
下一篇:征信代偿是什么意思
买房子要注意什么
2024-09-20
央行降准的优缺点是什么
2024-09-20
楼盘烂尾了房贷要还吗
2024-09-20
什么是住房抵押登记手续?撤销住房抵押登记需要什么手续？
2024-09-20
办房产证必须要结婚证吗
2024-09-20
购房合同能提取公积金吗
2024-09-20
渝公网安备 50019002501864号
联系电话：023-63022733 联系邮箱：kuyisokefu@163.com
