购房合同备案后能否更改合同内容

发布时间：2024-10-13 16:29:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：购房合同备案后可以更改合同内容，但要满足相应的条件。可以和开发商商议解决，买卖双方自愿商议。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。更改购房合同内容的流程是怎样的？根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条

购房合同备案后可以更改合同内容，但要满足相应的条件。可以和开发商商议解决，买卖双方自愿商议。在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。

购房合同备案后能否更改合同内容

更改购房合同内容的流程是怎样的？

根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》第二条具体要求：

1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。

2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。

3、申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。

4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。

5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。

6、注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。

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