文章摘要: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。从价计征10%--30%的具体减除幅度
1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
2、从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。
3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
首先应该是“经济相对发达”的地区,房产税试点后对总体经济基本面的影响那么大,“尤其是东部沿海城市”。
比如济南、南京、上海、杭州、广州、深圳等地。但是北方和南方、东部和西部应该也会有所体现。
在上一轮楼市调整中,房价上涨幅度较高较快的城市最有可能入选试点城市,比如深圳、杭州、上海等地。
土地出让金相对比较高的城市,通过房产税试点可以平衡,比如苏州、杭州、上海等地。
有比不错的纳税基础的城市,比如上海、重庆,已经试点过房产税的城市,将房地产税试点,这种可能性也会比较高。
房住不炒是这些年国家一直在强调的,房地产税是调控楼市,打击炒房,引导住房合理消费的有力措施。同时,对土地使用权进行依法纳税,也可以进一步引导土地资源集约利用。
房产税目的则是促进房地产市场平稳健康发展,这意味着房地产税的改革,不可简单理解为财政体系的改革,而要将其和住房制度改革、促进房地产市场稳定发展等进行联
首套房产税如何征收
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:买房交多少首付最划算
下一篇:怎么查首次房贷还款日期
房子满70年后还能住吗
2024-10-03房产过户能否授权代办
2024-10-03银行降息了我的房贷会降息吗
2024-10-03限价房如何退房
2024-10-03夏天去甲醛是开窗好还是关窗好
2024-10-03总建筑面积是什么意思
2024-10-03