没有产权的车位能买吗

发布时间：2023-10-30 10:41:07 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：不可买，因为没有产权，买卖不受《物权法》保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，则该车位不允许出售。小区没有产权的车位1、业主共有的车位如同买房一

不可买，因为没有产权，买卖不受《物权法》保护，最后拿到手的只是一纸合同，不具有法律效益。车位是否可销售、买卖的唯一标准是能否办理产权证(或有无预售许可证)，如果没有车位产权证，则该车位不允许出售。

没有产权的车位能买吗

小区没有产权的车位

如同买房一般，车位的买卖交易在实际生活中也是很流行的，但其实车位也是有产权的。根据我国《物权法》中的规定，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”即按公建分摊给全体业主的停车位，产权归全体业主所有。

既然是属于业主共有的车位，那么在购买车位时就要慎买了，因为这样的车位是没有产权的。譬如地面上临时停车位，是区内随意画几根黄线标记出来的车位，仅仅是供临时停放的车位，它的产权归小区业主全体所有。

当然了，在实际生活中，你可能会发现有不少开发商利用业主这此共有的车位来赚钱，就要注意了。如果开发商占用业主共有的道路或者绿地等场地，用于停放汽车，按照《物权法》中的规定，这一部分停车位属于业主共有，产生的收入将由业主和物业双方商议分配。

在车位产权上的划分，存在着这一种比较有趣的归类，那就是，有些车位产权是既不归业主，也不归开发商的，比如，具备临时人防工程属性的地下停车位，它是属于国家所有，一般在入口处会有明确的标识，但是，业主具有使用权，可以挑选租用，但出租期限不可高于20年。

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