女方婚前买房子算夫妻共同财产吗

女方婚前买的房子婚后不算是共同财产。法律规定如果是一方婚前全款购买的房产，则属于一方的婚前财产，离婚时归一方所有;如果是一方婚前贷款购买的，婚后双方共同偿还房贷，该房产属于一方的婚前财产，婚后共同还贷的部分按双方的共同财产进行分割。法律规定双方可以商议处理，商议不成的可以到法院起诉。

婚前买房有哪些注意事项

1、挑选合适的还款方式

对于有婚前自己买房打算的购房者来说，买房之前应该要挑选合适的还款方式，一个人的经济能力有限，如果你的收入不是特别高，那么挑选等额本息还款比较稳妥，虽然等额本金比等额本息更省钱，但前者的前期还款额较高，给借款人带去的压力较大。

2、婚前买房房产证署应进行充分商议

如果是已经有另一半的人在婚前买房的话，那么在买房办理房产证的时候，应该对房产证署应进行充分商议，根据规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产在双方分手分割财产时，难免会发生争执并使得这一方处于不利位置，因此在婚前买房，最好写上每个出资人的名字，这样一旦出现问题也不会产生纠纷。

3、各方出资赞助买房钱款约定清楚

很多未婚情侣会挑选在婚前就把房产购买好，然后再筹划结婚等事宜，如果买房时需要向父母借助的话，那么就算在房产证上同时写明两个人的名字，还要再另外签署一份协议。因为如果双方分手，在无任何协议或者凭证的条件下，父母的出资将被认定为赠予两人归双方共有，父母也无权追回这笔出资钱款，岂非不公平。所以，无论是父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好向借款人打个借条，以免分手时反目成仇。

4、婚前财产公证或协议十分必要

对于还没有领证的未婚夫妻在婚前准备买房的话，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议，一旦发生纠纷，彼此可以及时找出证据来证明，也好避免日后房产纠纷带来更大的麻烦。

5、贷款买房后月供还贷义务最好签协议

对于准备婚前贷款买房的人来说，在办理房贷的时候应该签署共同还贷的协议，现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批格外严格。未婚情侣贷款买房，一方因某种原因不可贷款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。在实际操作过程当中贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不可还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担还贷义务。