文章摘要: 在于家务许多人想知道关于买自住商品房的消息,在这小编和大家来说一下关于于家务自住商品房住房标准是什么,于家务自住商品房不合格能退房吗的问题,了解一些以上相关信息还是很有必要的,希望我整理的内容能给大家带来帮助。于家务自住商品房住房标准是什么
在于家务许多人想知道关于买自住商品房的消息,在这小编和大家来说一下关于于家务自住商品房住房标准是什么,于家务自住商品房不合格能退房吗的问题,了解一些以上相关信息还是很有必要的,希望我整理的内容能给大家带来帮助。
于家务自住商品房住房标准是什么?
于家务自住商品房从总体上来说,它是建筑工程这一方向的范畴,所以建筑工程整体上的验收是否合格,这个终都是需要专门的审查权和监督权的就是建设主管部门进行的,所以其合格依据是需要竣工验收备案表才是可以证明验收。那么具体的合格标准有哪几个方面呢?
1、由于家务业主向开发商索要房产局测绘队出具的《竣工实测表》我们根据实际情况看是否合理。
2、检验实际交付住房结构、设备是否与合同相符(包括水电、门窗等)
3、检验墙体、地面的空鼓、裂缝等
4、检验蓄水、渗水等
5、检验煤气表、电表(单元表)、水表三表到户
6、检验开发商提供住房竣工图看水电管线如何走,配电箱的标识是否明确。
7、检验水通、电通
8、检验建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况
9、于家务检验建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范
10、告诉业主装潢要注意的事项(哪些墙可以打等等)
11、检验住房几何尺寸
12、检验是否符合合同要求
13、检验四周墙体及窗户的渗漏
14、检验阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求
15、需要找坡及散水处是否按要求
16、检验住房有无安全隐患
17、检验合同交付标准
于家务自住商品房不合格能退房吗?
出现以下情况时可以退房:
1、于家务住房质量不合格造成严重影响使用。
2、开发商没有按期交付住房。
3、开发商较大幅度变更设计规划、住房结构、户型、空间尺寸和住房朝向。
4、无法办理贷款。
5、在合同约定的期限内,拿不到产权证。
6、住房面积偏差高于3%。
7、住房主体结构质量不合格不可交付使用,或者是住房交付使用后,住房主体结构质量经核验确属不合格。
以上就是和于家务自住商品房住房标准是什么,于家务自住商品房不合格能退房吗相关的全部内容了,大家做打算买自住商品房之前一定要考虑好和他相关的细节,以减少不必要的麻烦,希望小编的整理能对大家购房带来帮助。
于家务自住商品房住房标准是什么?不合格能退房吗
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