首套房认定补贴政策

首套房认定补贴政策

首套房认定补贴政策有哪些相关的内容呢？首先，“首套房”必须要同时满足三个重要的条件。第一个条件就是买房的人必须要是年满十八周岁的成年人。首套房认定补贴政策还有注意，第二个条件就是买的房子一定要是九十平方米及以下的普通的住房，这样的普通住房也是可以享受一定的契税税率百分之一的优惠政策的。首套房认定补贴政策还有哪些呢？第三个条件就是买房人私下没有单独和他人共同购买过其他的住房的，这样其中也是不包括还有父母一起购买和按照房改政策购买以及通过继承遗产或者是拆迁安置所获得的住房。首套房认定补贴政策还有哪些相关的内容呢？一般来说，查询首次的购房信息，还要以购房合同中的购房人为相关的查询依据。如果说受理个人首次购房信息查询的时候，还需要审核查询人的身份证明、商品房预(现)售合同或者是存量房的买卖合同(本人不可亲自查询时，受托人还应该要提交本人的身份证原件、委托人的身份证原件)。首套房认定补贴政策还有哪些相关的内容呢？如果说想要按照购买“首套房”的，还要享受各种税费减免与贷款优惠政策，还必须要由购房人本人提出相关的申请，一定要凭购房合同还有身份证件，一定要到所购住房所在地的区县房地产交易中心提交相关的申请。各交易中心都要自受理之日起的7个工作日出具首次的购房证明。

首套房认定补贴注意事项

首套房认定补贴注意事项还有哪些相关的内容呢？契税一般就是自一定的年限起，要对个人购买90平米及以下，同时还要属于家庭(成员范围要包括购房人、配偶还有相关的未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，都可以按照1%税率征收相关的契税。首套房认定补贴注意事项还有哪些相关的内容呢？对于个人购买90平米以上、144平米以下，同时还要属于家庭唯一住房的普通住宅，都可以按照1.5%税率征收相关的契税；对于个人购买不属于家庭唯一住房的，那么无论是属于普通住宅还是非普通住宅，都是一律按照3%税率征收相关的契税。首套房认定补贴注意事项还有哪些相关的内容呢？如果是公积金贷款的话，职工家庭（包括职工、配偶还有未成年子女）使用公积金贷款购买首套住房的话，应该要支付不低于所购住房价款20%的首付款；如果是购买第二套还有其他的符合本市购房条件的自有住房的话，应该要支付不低于所购住房价款30%的首付款。首套房认定补贴注意事项的相关的内容就是这些，希望可以帮助到大家。