农村违建房必须拆吗

发布时间：2023-08-24 16:52:15 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：农村违建房拆不拆也要看具体的情况，不一定说所有的违建房都是要进行拆除的：如果经过调查农村就这一处住所，那么将房子拆了以后农民就没有地方居住了。这样的情况下是不会被拆除掉的，政府会要求房主交纳一定的罚款后，再去补办建房相关手续，使其成为合法建

农村违建房拆不拆也要看具体的情况，不一定说所有的违建房都是要进行拆除的：

如果经过调查农村就这一处住所，那么将房子拆了以后农民就没有地方居住了。这样的情况下是不会被拆除掉的，政府会要求房主交纳一定的罚款后，再去补办建房相关手续，使其成为合法建筑。

如果农民有多处住宅，或者是在农用地面上违建住房，这样的情况下是一定会被拆除的。多处住宅违反了“一户一宅”的政策，针对不合法的住处就会被拆除掉，而在农用地面上建房属于擅自改变土地的用途，不符合国家的规划建设，出于对农用地的保护会将住房拆除后复垦。

因此，农村违建房是不是必须拆也要看具体的情况。

农村违建房必须拆吗

怎么算违建住房?

1、没有经过批准或者是骗取审批而建造的住房，根据《土地管理法》等法律条文的规定，农村建造住房是需要经过有关部门批准的，没有批准就建房属于违章建筑。有的人因为没有建房审批没有批准，就以欺骗等非法手段来骗得批准，这样的情况下也会被认定为违建住房。

2、如果房主利用农用地建房也会被认定为违建房的，按照相关法律的规定农用地是不可随意用来做建设用地的，在农用地面上建房会违背了农田保护的原则。一旦被举报或者是查出，所建造的住房就会被认定为违建房。

3、还有住房经过审批，并且拿到了相关的建房证件，但是在建房的时候房主没有根据审批的要求来建房，比如说超面积建房、超层数建房等，对于超出的部分也会被认定为违建房的。

4、有的朋友住房非常破旧了，想要翻建没有报相关部门审批的，这样的情况下同样会被认定为违建房。或者是在没有经过批准的情况下，擅自改变已经验收过的住房形态以及结构，一经发现限期整改，不整改的则按照违建房处理。

文章名称：

农村违建房必须拆吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：农村自建房自建房