文章摘要: 1、土地使用权补偿的标准包括被征收住房价值的补偿。2、土地使用权补偿的标准包括因征收住房造成的搬迁、临时安置的补偿。3、土地使用权补偿的标准包括因征收住房造成的停产停业损失的补偿。土地使用类型有哪几种形式?1、划拨土地使用权划拨土地使用权是指经
1、土地使用权补偿的标准包括被征收住房价值的补偿。
2、土地使用权补偿的标准包括因征收住房造成的搬迁、临时安置的补偿。
3、土地使用权补偿的标准包括因征收住房造成的停产停业损失的补偿。
1、划拨土地使用权
划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式。
经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。
2、出让土地使用权
出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。 由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征:
取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向国家支付土地使用权出让金。国家凭借土地所有权取得的土地经济效益,表现为一定年期内的地租,一般以土地使用者向国家支付一定数额的货币为表现形式。
取得的土地使用权是有期限的。 土地使用者享有土地使用权的期限以出让年限为限。出让年限由出让合同约定,但不得高于法律限定的最高年限。
取得的土地使用权是一种物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。
土地使用权补偿的标准有哪些
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:公积金可以自己往里面充钱吗
公积金可以自己往里面充钱吗
2024-10-23延庆买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续
2024-10-23楼盘摇号验资资金要冻结吗
2024-10-23首套房契税计算公式是什么
2024-10-23一楼3米8二楼3米6可以吗
2024-10-23车位划线标准
2024-10-23