文章摘要: 在以“330新政”为主的多重利好政策刺激下,深圳楼市快速回升。一份来自深圳市房地产研究中心的数据显示,今年1月到4月深圳的房地产市场不仅延续了去年四季度以来的回升,而且呈现加速上扬。新房的成交同比增幅达86%,二手房达83%。王锋认为稳定住房价格、稳定
在以“330新政”为主的多重利好政策刺激下,深圳楼市快速回升。一份来自深圳市房地产研究中心的数据显示,今年1月到4月深圳的房地产市场不仅延续了去年四季度以来的回升,而且呈现加速上扬。新房的成交同比增幅达86%,二手房达83%。
王锋认为稳定住房价格、稳定市场预期,最有效的方法就是增加住房供应。他告诉记者,今年来深圳已经加快供应节奏,1月至4月,深圳商品住宅批准预售面积为132.4万平方米,同比增长124.2%。从商品住宅库存数据看,待售商品住房库存消化周期已经从3月份的“8个月”,上升到了目前的“9.5个月”。王锋认为,深圳市场不缺房,今后两年住房市场供应不存在很大问题。
不过,深圳中原地产研究中心也指出,深圳房地产市场作为去化周期最短、复苏最快的一线城市,房价收入比已高于北京位列全国第一,但投资客在购房置业者中的比例也在不断攀升,5月份投资型置业的占比已达18%,预计这一比例还将不断攀升。
深圳限购后房价
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