海南哪个城市适合冬天旅游度假呢？在海南买房有哪些注意事项？

海南是我国一个著名的旅游城市，可以说一年四季去海南旅游的人都很多，尤其是冬季，北方人去海南旅游的更多。有些人出于对海南气候的喜爱便萌生了在海南买房的想法。那么问题来了，海南哪个城市适合冬天旅游度假呢？在海南买房有哪些注意事项？大家别急，今天小编就为大家重点来分析下这两个问题，一起来看看吧。

一、海南哪个城市适合冬天旅游度假？

其实，海南适合冬天旅游度假的城市有很多，比如东线的陵水、万宁双海湾、西线的乐东、临高、儋州、三亚市区等等。这些区域既能投资又能自住，以后随着人口老龄化，来海南养老的人越来越多，这些区域的房产价值只会越来越高。三亚槟榔园也是一个不错的挑选，它位于海南保亭与三亚市交界处的甘什岭境内，属自然保护区，距七仙岭温泉度假区约49公里，距三亚市28公里，这里青山绿水、鸟语花香、百年槟榔成林、古木参天、空气清新，是难得的天然大氧吧和动植物基因库。

二、在海南买房有哪些注意事项？

1、尽量买靠海的房子

海南岛是一个四面环海的地方，靠海的房子肯定是就有更大的优势，丰富的海洋资源也是众多养老度假人眼中的旅游胜地，所以买靠海的房子不管是投资还是自用都是极为划算。

2、尽量买有电梯房

通常情况下，不管自主还是租房，大家都喜欢有电梯的房子，因此有电梯房的相对价值高一些，如果居住高层没有电梯就是很麻烦，而且就算自己不住，出租房子的话，有电梯也可以增加房租。

3、尽量买板楼

小编建议大家尽量不要买塔楼，尽量买板楼，塔楼不管是在采光，通风还是投资回报上面都是远远不如板楼，所以要买尽量买板楼才是的。

4、尽量买大户型

在住房面积上如果条件允许，小编建议能买三房就不要买两房，能买两房不要考虑一房，如今海南小户型的房子太少了，很多楼盘都不建小户型的房子，原因就是小户型房不好卖，买了之后将来家庭人多，想要换房，小户型也不好出售。

5、注意限制条件

如果想要在海南买房的话，购房者至少要在海南当地缴纳税两年以上，并且要将所有的材料准备好，纳税证明材料也要准备好，通过审核之后就可以买房了。如果外地人是在海南贷款买房的话，那么要同意将购住房作为抵押担保，并且借款人的年龄是不可以高于60岁以上的，需要购买者有着完全的民事权利，有着稳定的职业和收入，并且最重要的是信用要良好。

以上是小编为大家总结的关于海南哪个城市适合冬天旅游度假呢？以及在海南买房有哪些注意事项的全部内容了，希望能帮到大家。最后，小编要提醒大家的是，现在海南可以入手购房的区域确实不少，不过还是得看具体的需求是投资还是刚需还是养老自住。不同的区域定位不一样，生活条件也不一样。结合自己的真正需求去买房才是最重要的。