通过房东直接租房有什么好处

1、可以直接和房东沟通，房子的信息可以了解的更清楚、直接。

2、可以直接进行议价。房租太贵的话，直接联系房东就可以直接与房东写上价格。

3、可以省去找中介的步骤和中介费。中介服务费一般都要一个月租金或是半个月租金，直接找房东就可以省下这笔钱。

如何找房东直接租房

1、找房东直接租房可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，看到面生的人，就不会让你进去，这个时候，你也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租住房的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。

2、找房东直接租房可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的业主一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子就更简单了，直接进去就可以了。

3、找房东直接租房还可以在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的住房出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，找房东直接租房多方便。

4、租房网站中寻找。现在是互联网的时代，谁家还没个电脑，谁来不上网，不少房东也将自己的住房出租信息发布到网上，因为这样传播的速度更快，看到的人也更多，房子也可以尽快出租出去。

通过中介租房的好处

1、中介房源比较多，可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。

2、中介会和房东商议好价格、压金、租金之类，租客只要对中介表达自己的意思即可，不用自己去直接面对房东讨价还价。

3、中介公司有比较正规的租房合同，并作为第三方，公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。

4、无论是否由中介出租，如果房客违法，房主多多少少都有一点法律责任，因为你才是真正的产权所有人，但是可以在中介合同中约定免责条款，写明如果房客违法，中介应该负哪些责任，这样就下降了自己的责任。弊端：要出一个月房租的一半，来当中介费。