文章摘要: 房产纠纷可以找当地的建设局投诉处理,也可以直接找消费者协会投诉,一般在买卖房子的时候都是有签订购房合同的,出现任何的问题都是可以拿合同说话的,但是大家一定要明确一点,如果是自己的问题,就算找建设局投诉,建设局投诉也会判决是你的错,后期还是要
房产纠纷可以找当地的建设局投诉处理,也可以直接找消费者协会投诉,一般在买卖房子的时候都是有签订购房合同的,出现任何的问题都是可以拿合同说话的,但是大家一定要明确一点,如果是自己的问题,就算找建设局投诉,建设局投诉也会判决是你的错,后期还是要赔偿对方相应的损失,自己问题的话,建议大家还是先找对方商议为好。
按照有关法律和政策规定,发生房地产纠纷后可区别不同情况,通过下列途径解决
1、凡以住房为标的物的住房确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷,以及与住房相关联的住房装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷,当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。
2、拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷,双方商议达不成协议的,由批准拆迁的主管部门或住房拆迁主管部门的同级人民政府裁决,当事人对裁决不服的,可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。
3、单位内部建房、分配公房使用权,是单位内部行政管理行为,职工对分房有意见,或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围,而应由本单位或者有关行政部门解决。
4、单位分给职工住房使用权并订有分房合同的,职工由于本人原因离职、辞职,或被单位开除时,单位根据合同要求收回公房使用权,由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。
5、因为有关部门审批建筑不当,影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷,当事人可向有关部门申请解决,也可以向法院提起行政诉讼。
6、因违章建筑引起的房产纠纷,以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷,行政机关不依法处理或处理不当,当事人不服的,可以作为行政案件提起诉讼。但是,当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷,可以作为民事案件向法院起诉。
7、住房质量评估应找专业机构。住房出现质量问题应首先与开发商商议解决,并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。住房质量争议当事人双方如果商议一致,可以共同委托住房质量缺点损失评估机构做评估报告。当事人不可商议确定时,法院将在评估机构中指定。对住房质量缺点损失评估机构做出的评估报告,人民法院依法进行审查,评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强,确保评估结果的公平公正。
房产纠纷应该向哪个部门投诉
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