房子维修基金怎么申请使用

1、在申请时，已成立业主委员会的，业主委员会作为申报主体申请办理维修基金使用申请手续。申报时需提供2/3以上的业主同意签字和维修预算。

2、没有成立业主委员会，已实施物业管理或者有住房管理单位的，物业服务公司或住房管理单位可以作为被委托申请单位办理维修基金使用申请手续。

3、没有成立业主委员会，没有实施物业管理，也没有住房管理单位的，由辖区社区作为申请主体办理维修基金使用申请手续。

4、申请住房维修基金材料需递交给市住房保障和房产管理局，经工作人员审核。

5、申请住房维修基金的公共设施维修费用金额不可太小，且申请的业主至少要以单元或楼为单位，不可只是个别业主。

新房子维修基金缴纳标准

1、 业主应在住房交房前，交纳住房维修基金。首期住房专项维修资金，业主可以直接存入住房专项维修资金专户，也可以委托房地产开发公司代交。委托房地产开发公司代交的，房地产开发公司应当自收到住房维修基金之日起30日内，将代交的住房专项维修资金存入住房专项维修资金专户。

2、住房维修基金实际上包括住房公用设施专用基金和住房本体维修基金。住房公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用住房维修基金实行“钱随房走”的原则，住房转让时看，账户里的余额资金也随之转移给住房的新的产权人。