文章摘要: 30年等额本息房贷可以提前还款。不管借款人申请的是等额本息还是等额本金的贷款,都可以向自己的银行进行提前还款的申请,一般提前还款分为两种,一种是全部提前还款,一种是部分提前还款。如果是全部一次性提前还款,那么对于借款人来说自然是划算的,利息只
30年等额本息房贷可以提前还款。
不管借款人申请的是等额本息还是等额本金的贷款,都可以向自己的银行进行提前还款的申请,一般提前还款分为两种,一种是全部提前还款,一种是部分提前还款。
如果是全部一次性提前还款,那么对于借款人来说自然是划算的,利息只需要计算到还款日即可,可以很好的节省很大一部分利息。
如果借款人申请的是30年的等额本息贷款,那么15年前大部分还款都是借款利息,15年后本金的还款比例才占了大头,因此我们尽量在前15年挑选提前还款,高于15年后利息基本还了一大半,再提前还款就不没有15年前划算了。
1、注意提前还款时间
尤其是等额本息还款方式下,前期贷款本金还的少,利息还的多,提前还款挑选在贷款期限的1/3时间内会更加合适,若提前还款时间太迟,房贷利息都已经差不多快还完了,再来提前还就没多少意义了。
2、注意提前进行申请
有些银行对于房贷提前还款,会要求提前一个月申请,或者提前15天,具体规定以咨询贷款银行为准。只有提前申请,才能确保房贷提前还款的流程可以顺利进行。
3、注意挑选提前还款方式
可以一次性提前还清,也可以提前部分还款,若提前部分还款,则需要在“缩短贷款年限”和“减少月还款额”之间做挑选,挑选缩短贷款年限可以节省的利息相对更多。
4、注意提前还款违约金
根据不同银行的不同规定,提前还款可能需要支付一笔违约金,这里要注意房贷提前还款的目的,比如本是为了节省利息,但如果支付的提前还款违约金金额太多,就要多想一些,看提前还款是否值得。
30年等额本息房贷可以提前还款吗
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