商品房外墙渗水谁负责维修

发布时间：2024-10-07 05:26:14 来源：互联网分类：家居知识

文章摘要： 1、维保期内，开发工程部负责协调施工单位返修;2、维保期内，物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知;3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金，房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。商品房外墙防水

1、维保期内，开发工程部负责协调施工单位返修;

2、维保期内，物业可帮助业主向工程部协调、通知、告知;

3、维保期外，维修费用应该从公共维修基金支取维修。支取公共维修基金，房管局有制度、物业可以帮助业主向房管局审批、汇报、监督、检验。

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商品房外墙防水质保期

中华人民共和国建设部令第80号《住房建筑工程质量质保办法》第六条规定：建设单位和施工单位应当在工程质量质保书中约定质保范围、质保期限和质保责任等，双方约定的质保范围、质保期限必须符合国家有关规定。

根据中华人民共和国建设部令第80号《住房建筑工程质量质保办法》第七条规定：在正常使用下，住房建筑工程的最低质保期限为：

1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3.供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;

4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

5.装修工程为2年。

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