在中介买房要注意什么

1、对中介和对方所述未见具体证据不可轻信，对产权证、身份证的真实性及房产是否设定抵押等问题，必要时要亲自到相关部门核实。总之，购房者也要自己多尽审核义务。

2、在交易前或交易过程当中，任何重要说明和承诺，都应该确保能落实在书面文件中。如果你发现了交易中的一些不正常的情况和疑点，而中介拍胸脯保证没问题，你想继续交易，不妨让中介把相应保证和责任落实在书面上。否则发生问题后可能没人承认。

3、买方应该坚持在签订合同等交易的重要环节由买卖双方及中介三方共同确认相关交易条件并共同在合同上签字确认。亲自交流确认交易，还能避免中介为促成交易而故意隐瞒一些住房的实际情况，比如房子存在什么缺点，本来房主是如实告知中介的，但中介为了赚取中介费，可能隐瞒不告知购房者。

4、在与中介打交道的过程当中，可能涉及到中介要求购房者在很多文件上签字。文件是什么名字根本不重要，重要的是文件的内容对双方的权利义务是否有什么约定。只要涉及签字的书面文件，哪怕是一个登记资料，都要先仔细看清楚再决定是否签字。

5、无论是中介费、意向金、还是代为转交房主的房款，都要同时索要相应的票据，不管是正式发票还是收据，上面都应该有中介的公章。

找中介买房要注意什么

1、看中介公司是否有合法的手续

在找中介公司的时候，需要先看其是否有合法的经营手续及证明，这是给自己的带来更好的保障，避免自身利益受损。这时要看的证件有：营业执照、资格证书、税务登记证等。

2、看中介公司的规模如何

我们所要找的中介公司，从外面看上去，就可以感觉到规模的，并且具有一定实力的。这类中介公司通常都会有好几家的连锁店，内部的员工也比较多，且有着完善的设备设施，让租房子更加的放心。而小的中介公司，直接可以忽视。

3、看中介公司的收费是否合理

一般来说，正规的中介公司都会有明码的价格，而且价格都是通过国家政策决定的，不会出现乱收费的现象，并且可以给租房子提高正规的发票。

4、对于中介公司的广告不可轻易相信

很多中介公司为了可以招揽更多的顾客，会在各个地方贴上各类的信息，这个时候就不用太轻易的相信这些广告了，因为即使你相信了，打电话询问时，得到的基本上是售完了。