文章摘要: 1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件,如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。3、个人收入证明原件和最近6个月的工资流水或六个月的个人流水。4、个人征信报告原件,需要征信良
1、申请人身份证复印件、家庭户口薄复印件。
2、贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件,如果是个体户或公司负责人需要出示营业执照或股权证明复印件。
3、个人收入证明原件和最近6个月的工资流水或六个月的个人流水。
4、个人征信报告原件,需要征信良好,无不良记录。
5、婚姻状况证明,例如:结婚证复印件,离婚证复印件,单身证明原件,根据自身情况等。
1、提前查询个人征信情况:
个人征信是贷款申请是否成功的决定性因素之一,如果信用良好,通过的可行性就大。
但是如果申请人有过信用卡逾期记录或者贷款逾期记录,或者其他的有损征信的事情,很有可能会被拒贷。
所以在申请贷款之前,可以提前查询自己的征信情况。以便及时挽救!
2、贷款额度要量力而行:
对于贷款额度,虽然越多越好,但也要量力而行。因为额度大了月供就多,利息也多。可能会给自己的生活造成压力,所以要综合考虑自己的情况来进行贷款。
3、不要遗失借款合同和借据:
申请房贷,需要与银行签订借款合同,借款合同是重要的法律文件,由于贷款期限最长可达30年,作为借款人因该妥善保管借款合同,避免遗失。
4、按时按额还款:
不管贷款多少,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,不然不仅会产生滞留金,还会留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。
个人征信报告不仅会影响贷款,还会影响日常工作等。
5、还清贷款后及时办理解除抵押:
对于办理了房产抵押的贷款,在还清本息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》(实行不动产登记的地区改为《不动产登记证明》)前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。
房贷办理需要什么材料
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