别墅包括哪些区域

1、礼仪区：入口(玄关)、起居室、过廓、餐厅等。

2、交往区：早餐室、厨房、家庭室、阳光室等。

3、私密区：主卧、次卧、儿童房、客人房、卫生间、书房等。

4、功能区：洗衣间、储藏室、壁橱、步入式衣厨、车库、地下室、阁楼、健身房、佣人房等。

5、室外区。

购买别墅要考虑哪些因素

1、购买别墅的时候，要了解清楚房地产开发商是否缴纳了土地出让金，且若所购别墅为期房，需要求房地产开发商出示合法有效的预售许可证，因为别墅一般建在远离市区的地方，所以需确保别墅通讯、暖气、水电是否到位。

2、虽然别墅建在远离市区的位置，但要求交通便利，且有来往市区的班车，不会对自己及家人的正常出行造成影响，且了解清楚小区内的配套设施是否齐全，如商城、餐饮店及会所等，满足自己及家人的基本生活需求。

3、购买别墅的时候，还需考虑到小区物业管理，尤其是安保工作，这直接影响到小区环境的干净与居住的安全性，只有挑选物业管理完善的小区，才能提高居住的舒适性及安全性。

别墅的类型

1、独立别墅：即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般住房周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

2、联排别墅：带有私人院子、露台和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。

3、双拼别墅：它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅，有宽阔的室外空间。

4、叠拼别墅：联排别墅的叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成的。一般为四层带阁楼建筑。由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成。

5、空中别墅：也就是“空中阁楼”，是属于高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。空中别墅具有地理位置好、视野开阔、通透等优势。